Casa à Venda Condomínio Colinas do Gabinal | Conforto, Sofisticação e Lazer

Venda
R$ 850.000,00
Condomínio
R$ 250,00
IPTU
R$ 98,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 3 suítes)
5 banh.
2 Vagas descobertas
Cód. 3493

Casa à Venda Condomínio Colinas do Gabinal | Conforto, Sofisticação e Lazer

More com qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região! Esta residência oferece conforto, privacidade e espaços perfeitos para receber a família e amigos.


Características do Imóvel:


4 Quartos, sendo 3 suítes– ideal para garantir praticidade e conforto para toda a família

Sala ampla com excelente iluminação natural

Cozinha funcional com ótimo espaço para armários e circulação

Área de serviço independente

Varanda com vista agradável e perfeita para relaxar

Cobertura privativa com dois ambientes exclusivos:

Espaço Fitness para treinos em casa

Área Gourmet– perfeita para confraternizações e churrascos


Diferenciais que fazem a diferença:

Planta bem distribuída

Espaços amplos e arejados

Ambientes integrados que proporcionam conforto e bem-estar


Sobre o Condomínio Colinas do Gabinal:

Condomínio com segurança, excelente localização e infraestrutura completa para toda a família.


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Salmos 1:3

"Pois será como a árvore plantada junto a ribeiros de águas, a qual dá o seu fruto na estação própria, e cujas folhas não caem, e tudo quanto fizer prosperará".

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Bairro
Freguesia (Jacarepaguá)
Área privativa
300 m²
Área total
300 m²
Idade do imóvel
11 anos (2015)
Estuda permuta
Sim


Acesso a deficiente
Área de serviço
Área gourmet
Churrasqueira
COZINHA
Cozinha americana
Estado: Reformardo
Interfone
Padrão: Semi-luxo
Sala de estar
Sol: Manhã
Suíte
Terraço
Varanda
Vista: Rua
Churrasqueira
Aceita animais
Cozinha americana

Condomínio
Colinas do Gabinal

Ref. 1080

Condomínio Colinas do Gabinal


O Colinas do Gabinal estabelece um padrão diferenciado de moradia em Jacarepaguá, unindo uma infraestrutura de lazer completa a uma localização estratégica e reservada. Situado em uma das áreas mais valorizadas da Freguesia, o empreendimento é a escolha definitiva para famílias que buscam a segurança de um condomínio fechado sem abdicar da proximidade com o eixo comercial e de serviços do bairro.



Localização e Mobilidade


A inteligência logística é um dos grandes ativos do Colinas do Gabinal. O condomínio oferece acesso imediato às principais vias de escoamento da região:


  • Conectividade: Saída facilitada para a Linha Amarela e Grajaú-Jacarepaguá.
  • Conveniência: Próximo aos melhores colégios da região (Garriga de Menezes, PH), hospitais de referência e um diversificado polo gastronômico.
  • Natureza: Situado em uma cota elevada, o que proporciona um microclima mais fresco e menor poluição sonora.


Oportunidade de Investimento


Com uma gestão condominial eficiente e baixa taxa de vacância, o Colinas do Gabinal mantém um histórico sólido de valorização patrimonial. É o ativo ideal tanto para quem busca residência fixa quanto para investidores que visam rentabilidade através de locação qualificada.

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