Grande oportunidade na Taquara

Prédio Comercial Estruturado: Galpão + Salas Amplas + Cobertura

Excelente oportunidade para empresas que buscam funcionalidade e localização em um único imóvel. Este prédio comercial foi projetado para integrar a operação logística à área administrativa, oferecendo espaços amplos, bem ventilados e com excelente aproveitamento de área útil...

Configuração por Pavimento:

1. Pavimento Térreo: Galpão Operacional

• Espaço amplo em vão livre, ideal para armazenamento, estoque, oficina ou pequena indústria.
• Pé-direito alto, facilitando a entrada de mercadorias e ventilação.
• Acesso direto pela rua, otimizando o fluxo de carga e descarga.
• Piso de alta resistência.

2. Primeiro Andar: Escritório e Administração

• Sala ampla que ocupa todo o andar, permitindo a divisão em vários departamentos ou o uso como salão aberto (open space).
• Janelas grandes que proporcionam ótima iluminação natural.
• Ideal para estações de trabalho, salas de reunião ou showroom.
• Ambiente preparado para instalação de rede e ar-condicionado.

3. Cobertura: Espaço Multiuso e Diretoria

• Sala ampla e privativa, ideal para escritório executivo ou área de treinamento.
• Cozinha funcional integrada, facilitando o dia a dia e o suporte a eventos internos.
• Banheiro exclusivo, garantindo total autonomia ao pavimento.
• Espaço arejado com possibilidade de área de descompressão para funcionários.

Principais Diferenciais:

• Versatilidade: Layout que se adapta a diversos tipos de negócio (logística, agências, clínicas, e-commerce, etc.).
• Setorização: Divisão clara entre a área operacional (térreo) e a área administrativa (andares superiores).
• Prontidão: Imóvel com estrutura sólida, elétrica e hidráulica revisadas.
• Localização: Região estratégica com facilidade de acesso para colaboradores e clientes.

Garantia locatícia :

- Deposito caução.

- Seguro fiança.

Obs: Sala se encontra vazia, servindo apenas para depósito. Desocupação imediata em 10 (dez) dias.

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Salmos 1:3

"Pois será como a árvore plantada junto a ribeiros de águas, a qual dá o seu fruto na estação própria, e cujas folhas não caem, e tudo quanto fizer prospera".