CASA ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO VALE DAS ORQUIDEAS!

Casa Alto Padrão com Lazer Completo – 316 m² – Condomínio Fechado com Segurança 24h

Se você busca conforto, segurança e lazer em um só lugar, esta é a casa ideal!

Localizada em um dos condomínios mais seguros da região, com apenas um acesso para veículos e segurança 24 horas, esta residência oferece exclusividade e tranquilidade para sua família.

Destaques do Condomínio:

• Quadra poliesportiva com escolinha oficial do Flamengo
• Praça de recreação para crianças
• Sede social para eventos
• Próximo ao Colégio Pentágono, Cultura Inglesa, Brasas e Maple Bear
• Comércio local completo com mercados, farmácias, bancos e restaurantes
• Fácil acesso à Transolímpica – 30 minutos das praias da Barra e Recreio

Detalhes do Imóvel:

• 316 m² de área construída (com piscina)
• IPTU: R$ 3.490,00
• Condomínio: R$ 488,00
• Garagem para 2 carros

Fachada sofisticada, com molduras em madeira nobre, sacadas e jardineiras suspensas, lampiões coloniais e paisagismo integrado com iluminação noturna.

Lazer Privativo Completo:

• Piscina com cascata sobre jardim suspenso e bancos internos em balanço
• Iluminação noturna com refletores Jacuzzi
• Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha
• Ducha, pergolado de madeira ipê, mesa em ardósia e espaço para espreguiçadeiras

Ambientes Internos:

• 3 salas amplas (Estar, Jantar e Social), com porcelanato e tábua corrida
• Escada imponente em madeira ipê com degraus em balanço
• Jardim de inverno com aquário e parede em pedra madeira
• Escritório com sacada e ar-condicionado split
• Banheiro social + banheiro de apoio à área externa
• Área de serviço com armários, despensa
• Copa-cozinha com armários planejados, fogão e exaustor Bosch

Diferenciais Técnicos:

• Aquecedor central com opção para aquecimento da piscina
• Sistema de água pressurizada
• Central telefônica com 10 ramais
• Som ambiente nas salas e na área de lazer

Herança Negócios Imobiliários e Assessoria Jurídica onde seu sonho acontece!

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Salmos 1:3

Pois será como a árvore plantada junto a ribeiros de águas, a qual dá o seu fruto na estação própria, e cujas folhas não caem, e tudo quanto fizer prospera.