Imóvel Único à Venda em Vila Fechada – Oportunidade Imperdível!

Localizado em vila fechada, com total tranquilidade, e ao mesmo tempo pertinho do centro da Taquara e da Capela, esse imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade.

Trata-se de um prédio com duas unidades tipo apartamento, com acessos independentes, mas registrado como um único imóvel, garantindo versatilidade total: ideal para quem deseja morar e alugar ao mesmo tempo, ou dividir com familiares.

Destaques do Imóvel:

• Localização estratégica, próxima ao comércio, transporte e serviços
• Ambiente seguro e familiar em vila fechada
• Ótimo estado de conservação
• Aceita permuta – oportunidade perfeita para negociar!

Distribuição por Andar:

1º ANDAR:

• Sala ampla e aconchegante
• 1 quarto confortável
• Banheiro social com excelente acabamento
• Cozinha prática e funcional
• Pequena área de serviço com escada interna para o 2º andar

2º ANDAR (com acesso independente):

• Varanda com entrada privativa
• Sala extra (ideal para home office ou lazer)
• Banheiro completo
• Cozinha compacta
• Escada interna para o 3º andar

3º ANDAR:

• Área livre e espaçosa (perfeita para criar um espaço gourmet ou sala de estar)
• Lavanderia bem localizada
• Quarto com suíte privativa
• Escada para o terraço

4º ANDAR (TERRAÇO):

• Terraço coberto e amplo, ideal para momentos de lazer
• Vista aberta e arejada
• Caixa d’água e tanque instalados.

Observação importante:

A casa está dividida em duas unidades, com entradas independentes, o que possibilita o uso misto (moradia + renda) ou até mesmo duas famílias. Excelente potencial para quem busca flexibilidade, conforto e oportunidade de investimento.

Herança Negócios Imobiliários e Assessoria Jurídica onde seu sonho acontece!

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Salmos 1:3

"Pois será como a árvore plantada junto a ribeiros de águas, a qual dá o seu fruto na estação própria, e cujas folhas não caem, e tudo quanto fizer prospera".